Gustaaf Gelderstraat 50, Almere

Ruime hoekwoning met garage in Verzetswijk

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning met aangebouwde garage ligt in de populaire, gezinsvriendelijke wijk Verzetswijk in Almere Stad. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer die via brede schuifdeuren toegang geeft tot een prachtig aangelegde achtertuin en veel leefruimte.

De woning heeft ook een omheinde voortuin met ruimte voor een voetpad en parkeergelegenheid voor auto’s, versierd met sierplanten, die extra privacy en een uitnodigende, persoonlijke buitenruimte biedt.

Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen op loopafstand te vinden. Met ongeveer 126 m² woonoppervlak, een garage van 32 m² en een perceel van 199 m² is deze woning een ideaal familiehuis in een zeer gewilde buurt.

Eigenschaften
· Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Verzetswijk
· Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand
· Hoekwoning met extra privacy
· Ruime aangebouwde garage (~32 m²), ideaal voor parkeren, opslag, fietsen of mogelijke verbouwing tot extra werkruimte
· Privéparkeerplaats beschikbaar op het terrein; gratis openbare parkeerplaatsen in de buurt
· Afgesloten voortuin met ruimte voor auto's en voetpad, versierd met planten, waardoor een privé en uitnodigende buitenruimte ontstaat
· Woonkamer met uitzicht op de tuin en brede schuifdeuren
· Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren
· L-vormige inbouwkeuken (2018) met geïntegreerde apparatuur
· Vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel op de tweede verdieping
· Badkamer met ligbad met jacuzzi/whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel
· Prachtig aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en veel groen
· Woonoppervlakte ca. 126 m², garage ca. 32 m²
· Perceeloppervlakte ca. 199 m²
· Driefase elektriciteitsmeter, geschikt voor het opladen van elektrische auto’s
· 10 SunPower zonnepanelen (elk 410 Wp) geïnstalleerd in 2023
· Energielabel A (geldig tot 08-06-2032)
· Bouwjaar: 1994
· Oplevering in overleg

Over de buurt
De Verzetswijk is een rustige en groene buurt in Almere Stad, populair bij gezinnen. Op loopafstand liggen basisscholen, een lokaal winkelcentrum, bushaltes en station Parkwijk. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Hannie Schaftpark met Leeghwaterplas, Verzetsbos, Jeugdland en andere recreatiegebieden. Het centrum van Almere Stad ligt op slechts 10 minuten fietsen en de snelwegen A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Einteilung

Erdgeschoss
Via de voortuin bereikt u de entreehal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met uitzicht op de tuin is licht en luchtig dankzij de brede achtergevel met dubbele schuifdeuren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken (2018), compleet met koelkast/vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en roestvrijstalen afzuigkap.
De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een warme en samenhangende uitstraling.

Erste Etage
De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van ongeveer 10, 11 en 17 m², evenals de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een badkuip (jacuzzi) met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met laminaat.

Zweite Etage
De tweede verdieping heeft een overloop/zolderruimte met een groot zijraam en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het biedt ook toegang tot een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 16 m², compleet met een dakkapel.
Naast de dakkapel is een gezellige nis, ideaal als speelkamer voor uw kinderen of voor een ander doel naar keuze. Deze verdieping is ook afgewerkt met laminaat.

Garten
De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert van zijn hoekligging en is in 2020 aangelegd. Hij beschikt over twee terrassen met houten vlonders, veel groen, verhoogde borders, buitenstopcontacten en een kraan. Een luifel zorgt voor schaduw en de tuin is gemakkelijk toegankelijk via de garage.

Tot slot
Een ruime, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage, royale leefruimte en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde wijken van Almere Stad. Deze comfortabele gezinswoning is klaar om te betrekken en van te genieten.

Deze woning wordt aangeboden tegen een bieden vanaf prijs.
Overname: in overleg.
Alle afmetingen zijn indicatief en in overeenstemming met NEN 2580.